Affitti brevi: addio keybox, nuove regole in arrivo
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Arriva una nuova regola per gli affitti brevi in Italia, da parte del Ministero dell’Interno. D’ora in poi non sarà più possibile effettuare il check-in da remoto, ma questo si potrà fare solamente di persona. Questo significa dire addio una volta per tutte alle fastidiose box-cassaforte con le chiavi che affollano i portoni e le vie del centro.
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La lotta agli affitti brevi in Italia si fa sempre più aspra, e se da un lato le novità riguardanti la normativa che regola questo tipo di attività ricettiva vuole scoraggiare gli abusivi, chi non rispetta le regole e chi vuole fare il furbetto, dall’altro tutela chi invece svolge questo lavoro in modo serio e onesto, nel pieno rispetto delle norme. Un terzo risultato riguarda anche i cittadini, che grazie alle ultime novità, più stringenti, possono riguadagnare pian piano il respiro dalla morsa degli affitti brevi.
In questo clima di rinnovamento e nuove direttive, arriva l’ennesima novità da parte del Ministero dell’Interno, che tramite una circolare ha stabilito che anche gli affitti brevi devono eseguire obbligatoriamente il check-in di persona, proprio come fanno gli hotel. Trattandosi di attività ricettiva infatti, non vi è alcun motivo per cui anche gli appartamenti di Booking ed Airbnb non debbano seguire questa regola.
Nuova regola per gli affitti brevi
La vita non è facile, ultimamente, per gli affitti brevi. Almeno per quelli che non vogliono seguire le regole, perchè queste si stanno facendo sempre più stringenti. Risale a pochi mesi fa l’introduzione del CIN (Codice Identificativo Nazionale), e non ci si è ancora abituati a questa nuova regola, che subito ne arriva un’altra. La novità del Ministero dell’Interno arriva tramite una circolare, e sebbene possa sembrare una modifica banale, cambia in realtà molte carte in tavola perchè obbliga chi gestisce un’attività ricettiva tramite un affitto breve, a svolgerla di persona.
Infatti, introducendo l’obbligo di effettuare i check-in di persona, il Ministero vuole da un lato aumentare la sicurezza e dall’altro responsabilizzare maggiormente lo staff delle strutture ricettive di questo tipo. Come si legge sulla circolare stessa:
“l’obbligo di identificazione previsto dal citato art. 109 Tulps può ritenersi assolto soltanto mediante la concreta verifica, in presenza, dell’identità personale dei clienti”.
Entro 24 ore dal check-in, anche se i dati sono stati già raccolti tramite le piattaforme di prenotazione, gli host devono comunicare alla questura le generalità dei loro ospiti, e comunicare il periodo di permanenza.
Check-in di persona
Attraverso l’introduzione dell’obbligo della verifica dei tratti somatici degli ospiti, si va a colpire direttamente il sistema delle keybox, che grazie ad un codice numerico che viene comunicato dal proprietario di casa, i turisti possono aprire per ritirare le chiavi. Con le keybox i turisti e i proprietari non si incontrano mai, e ai primi basta inserire i propri dati online per effettuare il check-in. D’ora in poi a cambiare, quindi, saranno diverse cose:
- addio per sempre alle keybox su portoni, edifici e inferriate;
- responsabilizzazione maggiore degli host;
- abolizione del check-in da remoto;
- vita più dura per i furbetti e gli abusivi.
A Roma le proteste contro le keybox non sono mancate, così come a Firenze e in altre città, e questa circolare incontra il favore di molti residenti. Inoltre, grazie alla presa di posizione di Airbnb a favore delle nuove iniziative del governo, l’intera situazione potrebbe cambiare radicalmente nei prossimi mesi.
